ヒルズ学芸大学

  • 東京都世田谷区野沢三丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩11分

  • 1997年築 / 4階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価
15,990万円
168.4万円/㎡
相場
14,866万円
156.6万円/㎡
8,457
12,730
17,003
21,276
AI査定結果
推定相場価格
14,866万円
156.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,730万円〜17,003万円
134.1万円/㎡〜179.1万円/㎡
推定賃料
35.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ヒルズ学芸大学
15,990万円（168.4万円/㎡）/ 1階 / 94.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は134.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/2615,990万円168.4万円1階 94.94㎡ 3LDK南西
2024/12/2311,800万円124.3万円1階 94.94㎡ 2LDK南西
2024/12/2012,300万円129.6万円1階 94.94㎡ 2LDK南西
2024/11/119,900万円116.3万円3階 85.12㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は139.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/26
ヒルズ学芸大学
世田谷区野沢三丁目
学芸大学駅11分 15,990万円168.4万円94.94㎡3LDK1階 / 4階建 南西1997年30戸RC
2025/07/17パーク・ハイム成城
世田谷区成城七丁目
成城学園前駅12分 10,980万円135.4万円81.09㎡2LDK3階 / 5階建 南1994年24戸RC
2024/02/04東急ドエル・プレステージ成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 14,800万円133.4万円110.94㎡3LDK4階 / 4階建 南西1998年17戸RC
2025/09/28オーベル桜上水
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅7分 14,800万円153.5万円96.44㎡3LDK1階 / 3階建 南2001年30戸RC
2025/03/08ディアナコート成城
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅8分 12,980万円135.5万円95.81㎡4LDK5階 / 5階建 西1998年12戸RC
2025/09/02桜上水南パークハウス
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅6分 10,290万円139.7万円73.64㎡3LDK4階 / 7階建 北西2001年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.7%上昇、世田谷区では33.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.4万円）は世田谷区の平均と比較して40.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
96.4万円/㎡
前年比+39.7%
世田谷区
120.1万円/㎡
前年比+33.9%

マンション概要

マンション名ヒルズ学芸大学
所在地東京都世田谷区野沢三丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩11分
築年月1997年
階数4階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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