1992〜2002年築, 専有面積84.94㎡〜104.94㎡の平均販売価格
東京都
128.9万円/㎡
前年比+36.8%
世田谷区
93.1万円/㎡
前年比-4.1%
ヒルズ学芸大学
東京都世田谷区野沢三丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩11分
1997年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 94.94㎡の場合
相場
12,975万円
136.7万円/㎡
6,051
10,667
15,283
19,899
AI査定結果
推定相場価格
12,975万円
136.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,667万円〜15,283万円
112.4万円/㎡〜161.0万円/㎡
推定賃料
30.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月26日
ヒルズ学芸大学
11,800万円（124.3万円/㎡）/ 1階 / 94.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は114.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/23 | 11,800万円 | 124.3万円 | 1階 | 94.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 12,300万円 | 129.6万円 | 1階 | 94.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 9,900万円 | 116.3万円 | 3階 | 85.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/28 | 7,180万円 | 107.8万円 | 1階 | 66.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/21 | 9,480万円 | 99.9万円 | 1階 | 94.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/03/02 | 7,180万円 | 107.8万円 | 2階 | 66.58㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は128.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/23 | ヒルズ学芸大学 世田谷区野沢三丁目 | 学芸大学駅11分 | 11,800万円 | 124.3万円 | 94.94㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/20 | フォルスコート学芸大学 世田谷区野沢三丁目 | 学芸大学駅12分 | 9,980万円 | 136.3万円 | 73.22㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2021/04/27 | パーク・ハイム学芸大学センターコート 世田谷区野沢三丁目 | 学芸大学駅12分 | 7,980万円 | 100.2万円 | 79.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2023/05/21 | 東急ドエルアルス学芸大学パークサイド 世田谷区野沢三丁目 | 学芸大学駅13分 | 9,980万円 | 110.8万円 | 90.05㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/02 | ベルヴィータ学芸大学 世田谷区野沢三丁目 | 学芸大学駅13分 | 11,200万円 | 112.3万円 | 99.75㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2002年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/06 | アールヴェール学芸大学 世田谷区野沢三丁目 | 駒沢大学駅16分 | 7,990万円 | 105.3万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/06 | パークハウス学芸大学 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅7分 | 12,000万円 | 149.6万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2022/05/13 | セントヒルズ学芸大学 世田谷区下馬三丁目 | 学芸大学駅17分 | 12,600万円 | 134.3万円 | 93.79㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/12 | スカーラ学芸大学 世田谷区下馬四丁目 | 学芸大学駅14分 | 9,490万円 | 126.6万円 | 74.97㎡ | 2LDK+S+WIC | 1階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/03 | プライムファースト下馬ヒルズ 世田谷区下馬四丁目 | 三軒茶屋駅14分 | 12,000万円 | 143.1万円 | 83.86㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/18 | グローリオ駒沢大学 世田谷区上馬一丁目 | 駒沢大学駅9分 | 13,980万円 | 164.9万円 | 84.78㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.8%上昇、世田谷区では4.1%下落しています。
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1978年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造