ヒルズ学芸大学

  • 東京都世田谷区野沢三丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩11分

  • 1997年築 / 4階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
15,990万円
168.4万円/㎡
相場
15,794万円
166.4万円/㎡
7,292
12,960
18,629
24,297
AI査定結果
推定相場価格
15,794万円
166.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,960万円〜18,629万円
136.5万円/㎡〜196.2万円/㎡
推定賃料
35.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ヒルズ学芸大学
15,990万円（168.4万円/㎡）/ 1階 / 94.94㎡ / 3LDK+WIC+SIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は134.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/1915,990万円168.4万円1階 94.94㎡ 3LDK+WIC+SIC南西
2024/12/2311,800万円124.3万円1階 94.94㎡ 2LDK南西
2024/12/2012,300万円129.6万円1階 94.94㎡ 2LDK南西
2024/11/119,900万円116.3万円3階 85.12㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は141.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
ヒルズ学芸大学
世田谷区野沢三丁目
学芸大学駅11分 15,990万円168.4万円94.94㎡3LDK+WIC+SIC1階 / 4階建 南西1997年30戸RC
2025/07/17パーク・ハイム成城
世田谷区成城七丁目
成城学園前駅12分 10,980万円135.4万円81.09㎡2LDK3階 / 5階建 南1994年24戸RC
2024/02/04東急ドエル・プレステージ成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 14,800万円133.4万円110.94㎡3LDK4階 / 4階建 南西1998年17戸RC
2025/08/08オーベル桜上水
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅7分 15,800万円163.8万円96.44㎡3LDK1階 / 3階建 南東2001年30戸RC
2025/03/08ディアナコート成城
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅8分 12,980万円135.5万円95.81㎡4LDK5階 / 5階建 西1998年12戸RC
2025/08/19桜上水南パークハウス
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅6分 10,290万円139.7万円73.64㎡3LDK4階 / 7階建 北西2001年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、世田谷区では25.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.4万円）は世田谷区の平均と比較して24.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
世田谷区
135.4万円/㎡
前年比+25.7%

マンション概要

マンション名ヒルズ学芸大学
所在地東京都世田谷区野沢三丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩11分
築年月1997年
階数4階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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